1969〜1979年築, 専有面積57.05㎡〜77.05㎡の平均販売価格
埼玉県
29.3万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
34.3万円/㎡
前年比-1.6%
ニチメン第ニ川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
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3階 / 67.05㎡の場合
相場
2,114万円
31.5万円/㎡
1,147
1,791
2,436
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,436万円
26.7万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ニチメン第ニ川口ハイツ
1,780万円（26.5万円/㎡）/ 3階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | 1,780万円 | 28.4万円 | 2階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 31.6万円 | 2階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,798万円 | 28.7万円 | 1階 | 62.75㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/05/08 | 1,780万円 | 28.4万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 1,980万円 | 31.6万円 | 3階 | 62.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/24 | 2,180万円 | 34.7万円 | 6階 | 62.75㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/04 | 2,180万円 | 34.7万円 | 2階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 1,750万円 | 27.9万円 | 6階 | 62.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/05 | 1,680万円 | 39.3万円 | 3階 | 42.77㎡ | 2DK | - |
| 2021/12/27 | 2,399万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.54㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ニチメン第ニ川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅8分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/10 | 川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 2,580万円 | 37.0万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 第5コーポサンキョー 川口市朝日二丁目 | 南鳩ヶ谷駅10分 | 1,199万円 | 22.8万円 | 52.67㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/24 | メイツ川口 川口市本町二丁目 | 川口駅10分 | 2,400万円 | 38.8万円 | 61.9㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 130戸 | SRC |
| 2023/07/12 | 川口グリーンマンションB棟 川口市末広三丁目 | 川口駅19分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 133戸 | SRC |
| 2024/07/13 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 1,650万円 | 31.6万円 | 52.29㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/10 | 京成サンコーポ川口 川口市本町二丁目 | 川口駅12分 | 2,598万円 | 34.2万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 本町ハイツ 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,080万円 | 37.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2023/03/07 | はとがや南マンション 川口市大字前田 | 南鳩ケ谷駅8分 | 1,899万円 | 33.1万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では1.6%下落しています。